Hotellnedgang – og tro på høsten

Tall fra Benchmarking Alliance viser at prisene på rom i Stavanger-regionen sank kraftig i 1. tertial 2016 sammenlignet med samme periode i fjor. Nedgangen i årets fire første måneder er på 17 prosent i Stavanger-regionen (Stavanger, Sola, Sandnes og Jæren). Nedgangen begynte allerede så smått høsten 2014.

– Ingen tjener penger der nå, fastslo konsernsjef Torgeir Silseth i Nordic Choice-kjeden overfor Dagens Næringsliv.

LES OGSÅ: Trosser historisk bunnivå med hotellåpning på Forus

Uansett tror han nedgangen stopper nå.

– Jeg tror ikke vi får noen ny boom og får tilbake de gode gamle tidene de neste 12 til 24 månedene, men vi tror bunnen er nådd, sier Silseth.

Stengte nytt hotell

Petter Stordalens nye flaggskip lokalt, de 296 rommene med 592 sengeplasser i kongresshotellet Clarion Hotel Air, ble stengt i juli, og åpner igjen 3. august. Hotellet er ikke gammelt, det ble åpnet 23. november.

LES OGSÅ: Taler hotellkongen midt imot

– Vi har to flyplasshoteller på Sola. Under ferieavviklingen er ikke etterspørselen stor nok til at det er fornuftig å holde begge hotellene åpne, sier administrerende direktør Laila Neverdahl i Clarion Hotel Air til RA.

– Vanlig

Hun peker på at Choice-kjeden også driver Quality Airport Hotel i nøyaktig samme nabolag, og viser til at det ikke er noe dramatikk knyttet til sommerstengingen.

LES OGSÅ: LO-lederen til angrep på hotellkongene

– Å holde sommerstengt er en praktisk forordning som er relativt vanlig for hoteller, blant annet også søsterhotellet vårt Quality Hotel Pond på Forus, og vi har ingen planer om å holde hotellet stengt lenger enn i juli, sier Neverdahl.

Hun melder om lyspunkter.

– Hotellene i regionen kan allerede melde om en bedre sommer i 2016 enn i 2015, så det ser lysere ut. Vi ser også en positiv utvikling etter sommeren, med oljemesse i august. Det er også mange store konferanser utover høsten, sier sjefen på Clarion Hotel Air.

Benchmarking Alliance har hentet inn tall som viser en nedgang på 38 prosent i Stavanger-regionen i 1. kvartal.

Har også fordeler

Sola Strand Hotel-direktør Cornelius Middelthon, som kom fra stillingen som sjef for Stavanger Forum, melder om 10–15 prosent omsetningsnedgang for egen del, men ser ikke utelukkende svart på akkurat det.

LES OGSÅ: Her driver flyktningene hotellet

– Jeg tror noe av endringen i markedet på litt lenger sikt er bra for regionen vår. Flere hoteller har økt kapasiteten. Før var det rett og slett ikke nok ledige rom, det var for få ledige rom på tirsdager og onsdager, sier Middelthon.

Han peker på at kundene har stått og banket på dørene i 10–12 år før nedgangen kom.

– Vi i bransjen har kanskje blitt litt tilbakelente og ikke vært flinke nok til å lytte til kundenes behov, ikke gode nok til å videreutvikle produktene våre. Bransjen er nok blitt litt mer ydmyk og jobber mer samlet, sier Middelthon.

– Bra høstutsikter

Tøff vinter, men bra vår og sommer, oppsummer Sola Strand Hotel-sjefen.

LES OGSÅ: Står sammen for å skape liv i byen

– Det er stor nedgang i forretningstrafikken. I januar og februar var det veldig dårlig, sier Middelthon.

Hotellet har nå godt belegg på private arrangementer som jubileer, dåp og konfirmasjoner.

– Fra mars-april har det løsnet litt, også med noen flere kurs og konferanser. Hadde vi unngått nedgangen de to første månedene, hadde det sett ganske bra ut, sier Middelthon.

Sola Strand Hotel har en egen spaavdeling med åtte terapeuter.

– Vi er privilegerte, og har mye helgetrafikk. Lørdag er vår beste dag. Hotellet vårt er unikt slik sett. Helgene våre har alltid vært gode. For eksempel småbarnsforeldre eller andre som kombinerer en overnatting eller to med besøk i spaavdelingen, mat og tur på stranden. Hotellet blir nesten en destinasjon i seg selv.

Situasjonen følges nøye.

LES OGSÅ: Ikke redd for å satse i «krisebyen»

– Det var noen permitterte i starten av året, men det er det ikke nå lenger. Situasjonen må følges fra måned til måned, men slik situasjonen er akkurat nå ser det bra ut.

Middelthon anslår en nedgang på rundt 10–15 prosent i omsetning for 2016 sammenlignet med samme periode i fjor, tøffere konkurranse har senket prisnivået på for eksempel kurs og konferanser.

– Det ser bra ut framover for Sola Strand Hotels del. Juni har vært god, og vi har booket mye utover høsten, sier Middelthon.

Mange ulike konferanserom gir fordeler i et marked der selskaper og andre bedrifter i mindre grad avholder store arrangementer til mange hundre gjester, men heller velger tilstelninger med færre deltakere.

– I så måte er Sola Strand Hotel ideelt for mindre og mellomstore samlinger, der også beliggenhet og atmosfære i større grad spiller en rolle, sier Middelthon.

Hotellet vil satse mer på kultur, idrett og mat og drikke.

– Den første helgen i oktober skal vi ha jazzfestival i samarbeid med Stavanger Jazzforum, sier Middelthon, som også melder om konserter i samarbeid med Kammermusikkfestivalen i august.

Stein Roger Fossmo

Journalist